ההחזרים גבוהים וחונקים? יותר מדי הלוואות? רוצים אשראי נוסף ולא מקבלים מהבנק?
באפשרותך לבצע בדיקת חסכון מהירה ללא עלות וללא התחייבות, ולקבל תוך פחות מ-24 שעות דו"ח שמציג לך איך לחסוך ממיחזור המשכנתא או מאיחוד הלוואות עשרות או מאות אלפי שקלים ולקצר גם את אורך המשכנתא.
קייס סטאדי דוגמא 1 – רועי ומעיין.
קייס סטאדי דוגמא 2 – אבי ורותם.
נא לשים לב: תנאי הסף לאיחוד הלוואות ו\או מיחזור משכנתא הינם כנגד נכס (שלכם או של המשפחה) והלוואות החל מ-300,000 ש"ח.
אל תפספס את המדריך המעשי (חינמי להורדה) שהכנו לאיחוד הלוואות ו\או מיחזור משכנתא. המדריך "עשה ואל תעשה" שיחסוך לך טעויות של עשרות ומאות אלפי שקלים, שרוב האנשים לא יודעים. להורדה בהמשך הדף.
למי זה מתאים ומתי שווה לי לעשות בדיקה?
הבדיקה מתאימה לאנשים שמרגישים שההחזרים החודשיים שלהם כבר לא תואמים את המציאות הכלכלית שלהם: כשיש כמה הלוואות במקביל, כשמרגישים שהריבית שנקבעה בעבר כבר לא תואמת את התנאים היום, או כשהבנק לא מאשר מסגרות נוספות ואתם צריכים אשראי נוסף בין אם אתם משק בית פרטי או עסק.
שווה לעשות בדיקה כשיש רצון לסדר מחדש את ההתחייבויות, להוריד את ההחזר החודשי, לשפר את תנאי האשראי הקיימים ואפילו לקצר שנים מהמשכנתא.
איזו בדיקה אתם עושים?
אנחנו מבצעים ניתוח מסודר של הנתונים הפיננסיים הקיימים: כל ההלוואות, המשכנתא (אם יש), מסגרות האשראי, הריביות ותנאי ההחזר.
מתוך זה אנחנו בודקים מול כל הבנקים, חברות הביטוח והגופים החוץ בנקאיים האם קיימות אפשרויות לשיפור התנאים, לאיחוד הלוואות, לחיסכון של מאות אלפי שקלים, לקיצור תקופת ההלוואות והכי חשוב להישאר באותו החזר חודשי או פחות בהתאם למה שבאמת אפשרי עבורכם.
הבדיקה אינה הצעה להלוואה ואיננו נותני אשראי. היא נועדה לתת תמונה מקצועית וברורה על מה שהבנקים יכולים להציע למצב הספציפי שלכם.
מה התוצאה של הבדיקה תראה?
התוצאה היא דו"ח מסודר שמציג את מצבכם כיום מול הבנק ואת האפשרויות הריאליות לשיפור.
הדו"ח כולל מספרים ברורים: כמה ההחזר יכול לרדת (אם בכלל), האם ניתן לשפר ריביות, האם יש אפשרות לאיחוד התחייבויות, והאם קיימת היתכנות לקבלת אשראי נוסף דרך הבנק.
המטרה היא לא לתת הבטחות – אלא לספק לכם מידע שמאפשר קבלת החלטה מבוססת וחסכונית.
כמה עולה הבדיקה?
הבדיקה ללא עלות וללא התחייבות מצדכם.
רבים מהלקוחות מגלים שבחינה מקצועית מאפשרת לשפר את התנאים הקיימים, להפחית את ההחזר, לקצר שנים בהלוואות או לחסוך עשרות ומאות אלפי שקלים לאורך חיי ההלוואה. בדיקה אחת של גורם מקצועי שפועל עבורכם (ולא מטעם הבנק) יכולה להראות אילו מסלולים עשויים להיות משתלמים יותר עבורכם, בהתאם לנתונים האישיים שלכם.
יש לקוחות כמובן שבסוף מבינים שהמצב הנוכחי שלהם כבר טוב. שתי התוצאות תקינות – העיקר שיש לכם תמונה פיננסית אמיתית ומדויקת.
מה קורה אם אתם לא יכולים לחסוך?
אם במסגרת הבדיקה מתברר שבנקודת הזמן הזו אין יכולת לשפר את התנאים, פשוט אומרים את זה.
אין עלות, אין מחויבות ואין "ניסיונות שכנוע".
לפעמים המצב מצוין ואין צורך לעשות שינוי, ולפעמים כדאי לחזור לבדיקה נוספת בעוד מספר חודשים כשהתנאים בשוק משתנים.
האם יש תנאי סף לבדיקה?
כן. חייב להיות בבעלותך נכס וסכום ההלוואה או ההלוואות צריך להיות מעל 300,000 ש"ח. ללא נכס לצערינו לא נוכל לעזור לך. בין אם אתה אדם פרטי או בעל עסק.
מי אתם ולמה שאעשה דווקא אצלכם?
חברת KR כסף חכם בנדל"ן בע"מ, עוסקת כבר מעל לעשור בגיוס אשראי וליווי פיננסי הן למשפחות ואנשים פרטיים והן לעצמאים וחברות בע"מ. החברה מנוהלת על ידי אנשי פיננסיים וכלכלנים, שהם בעלי ניסיון של למעלה מעשור בתחום זה.
נטילת משכנתא היא אחת ההחלטות החשובות שתעשו בחייכם וכנראה גם היקרה ביותר. ליווי מקצועי נכון עם המומחים למשכנתאות שלנו יחסוך לכם עד מאות אלפי שקלים ויעניק לכם את התמהיל הנכון בריביות הכי טובות במשק. כך שהחזרים שלכם יהיו שפויים וללא שינויים דרסטיים.
איחוד הלוואות ומיחזור משכנתא – קבל מדריך מעשי שיחסוך לך טעויות יקרות
כך תמנע מטעויות של עשרות ומאות אלפי שקלים.
רוב האנשים שמגיעים אלינו כבר עשו טעות אחת לפחות.
לא כי הם לא חכמים – אלא כי אף אחד לא לימד אותם איך באמת מקבלים החלטה נכונה בתחום הזה.
המדריך הזה נכתב כדי לעצור רגע, לעשות סדר,
ולעזור לך להבין מה לא לעשות, לפני שמגלים את זה מאוחר מדי.
במדריך תגלו בין היתר:
✔️ למה אסור להתייחס למשכנתא כמשהו ש”לוקחים פעם אחת ושוכחים ממנו”.
✔️ למה לקחת עוד הלוואה כדי “לנשום רגע” הוא בדרך-כלל רעיון יקר מאוד.
✔️ איך החזר חודשי שנראה טוב על הנייר יכול לעלות לך מאות אלפי שקלים בפועל.
✔️ אילו טעויות חוזרות אנחנו רואים אצל משפחות, עצמאים ובעלי נכסים.
✔️ מה הבנק לא ממהר להסביר – ולמה זה לגמרי באחריותך לדעת.
✔️ מתי איחוד הלוואות באמת נכון, ומתי הוא רק דוחה את הבעיה.
✔️ ואיך בונים מהלך פיננסי שמסתכל קדימה – לא רק על החודש הקרוב.
אין כאן הבטחות, ואין קיצורי דרך.
רק ידע שיכול לחסוך לך הרבה מאוד כסף – אם משתמשים בו בזמן.
קייס סטאדי דוגמא 1 – רועי ומעיין.
רועי ומעיין הגיעו אלינו עם משכנתא מהבנק של 1.3 מיליון ש"ח וביקשו לבדוק אם מיחזור משכנתא יהיה משתלם עבורם? לאחר בדיקה רועי ומעיין חסכו מעל חצי מיליון ש"ח בהחזר הכולל של המשכנתא, וחיסכון של 773 ש"ח בהחזר החודשי, ללא הארכה או שינוי בתקופה המשכנתא.
את ההחזר החודשי (אדום הוא מסלול המשכנתא הישנה, כחול הוא לאחר מיחזור המשכנתא) שהיה אמור להיות גובה לאורך כל תקופה המשכנתא הורדנו ב-2500 ש"ח בשנה ה-16 ושוב ב-2500 ש"ח בשנה ה-20.
יתרת החוב הולכת וקטנה משמעותית עם התקדמות השנים בעוד שבמסלול שנתן להם הבנק הוא נותר גבוה לאורך כל תקופה המשכנתא.
קייס סטאדי דוגמא 2 – אבי ורותם.
אבי ורותם הגיעו אלינו עם מטרה אחת – להוריד את ההחזר החודשי ככל האפשר.
לאחר בדיקה מקצועית והתאמת מסלול נכון, הצלחנו להפחית את ההחזר החודשי שלהם מ־8,376 ש״ח ל־6,297 ש״ח – חיסכון של 2,079 ש״ח בכל חודש.
ולמרות שביצענו שינוי מסלול והארכנו את תקופת ההלוואה מ־25 ל־30 שנה, הם עדיין השיגו חיסכון מצטבר של 136,000 ש״ח לאורך חיי ההלוואה.
בזכות ההתאמה שביצענו, ההחזר החודשי שלהם לא מטפס בהדרגה ומתקרב ל־10,000 ש״ח כפי שתוכנן במסלול הבנק – אלא נשאר יציב ושווה לאורך כל תקופת המשכנתא.
